طراحی و ساخت خانه رویایی, یک تجربه هیجان انگیز و ارزشمند است. برنامه ریزی هر مرحله, یک فرآیند مهم از پروژه ساخت ویلا در زمین جنوبی خواهد بود. برای راحتی بیشتر, قبل از شروع به کار پروژه, بررسی های لازم را انجام دهید. راه های درست برای پیدا کردن مکان ساخت مناسب, طراحی ویلا و دریافت مجوز را پیدا کنید.
مکان مناسب ساخت ویلا در زمین جنوبی
هنگام پیدا کردن مکان مناسب برای ساخت ویلا, موارد زیادی را در نظر بگیرید. توجه داشته باشید, که ویلا را برای اقامت طولانی مدت می سازید.
- اقلیم آب و هوایی
ملاحظات ویژه ساخت و ساز برای شرایط گرما و سرمای شدید, طوفان, سیل و سایر آب و هوا را در نظر بگیرید.
- پایداری زمین
ویلا های که بر روی خاک گل آلود, شن های سست و سایر زمین های ناپایدار ساخته می شوند. در صورتیکه, بر روی پایه های محکم ساخته نشوند, طول عمر زیادی نخواهند داشت. اطمینان حاصل کنید, که خدمات برق, تلفن, آب آشامیدنی و سایر خدمات رفاهی در منطقه شما ارائه می شوند.
- دسترسی به زیرساخت های اجتماعی
اگر فرزند دارید, یا قصد بچه دار شدن در آینده و ساخت ویلا در زمین جنوبی را دارید. مطمئن شوید, که مدارس با کیفیت در دسترس شما قرار دارند. بررسی لازم, برای قرارگیری ملک در حوزه قضایی پلیس را انجام دهید. اینگونه در صورت لزوم, پلییس از شما در برابر وقوع جرم محافظت می کند. همچنین, از دسترسی به مراکز بهداشت و درمان و پزشک مطمئن شوید.
انتخاب طرح مناسب ویلا
انتخاب طرح, باید متناسب با بودجه و نقدینگی شما انجام شود. ساخت ویلا یک فرآیند پر هزینه است, اما خرید ملک نیز به همان اندازه یا بیشتر به سرمایه نیاز دارد. برخی معماران و مهندسین ساخت و ساز, برای خرید زمین و تامین بودجه پروژه ساختمان وام دریافت می کنند. در صورتیکه, با یک سازنده یا پیمانکار قراردادمنعقد می کنید. توجه داشته باشید, که بندی در خصوص تامین منبع مالی پروژه را نیز بر عهده وی قرار دهید.
بررسی مساحت و خطوط ملک
اگر قطعه زمینی را برای ساخت و ساز و دکوراسیون داخلی در نظر دارید, خطوط آن را مشخص نمایید. این کار, از تجاوز به ملک های مجاور و پیامد های ناشی از آن جلوگیری می کند. به منظور پیشرفت بهتر پروژه ساخت ویلا در زمین جنوبی, ابتدا دیوارکشی را انجام دهید.
مشکلات دسترسی را در نظر بگیرید
اگر برای حمل و نقل بسته های بزرگ, به وسایل نقلیه وابسته هستید. یک مسیر یا راه مشخص, را برای آن در نظر داشته باشید. مسیر هایی که در بارندگی زمستان, یا گرمای تابستان صعب العبور می شوند, را در نظر نگیرید. به نحوه تخلیه آب های سطحی, توجه ویژه داشته باشید. تلاش خود را برای خروج آب های سطحی, از مسیر های درست به کار بگیرید. شاید مجبور به نصب لوله های زیرزمینی, برای جلوگیری از تجمع آب های سطحی شوید.
طراحی مهندسی ویلا در زمین جنوبی
مهندسان و معماران ساخت ویلا در زمین جنوبی, آموزش های ویژه و سال ها تجربه در طراحی را دارند. تخصص گروه مهندسین تیرگان, در الزامات قانونی حوزه قضایی ساختمان و منطقه بندی بسیار کاربردی است. حتی در صورتیکه, ساخت و ساز را خود بر عهده می گیرید, برای طراحی با مهندسین ساختمان مشاوره نمایید. مدت زمان طراحی توسط گروه مهندسین, را در قرارداد اولیه ذکر کنید.
طراحی فضای سکونت
بخش جذاب ساخت ویلا در زمین جنوبی, تصور زندگی در فضای جدید است. مدت زمانی را صرف طراحی نقشه نمایید, و از آن به عنوان مرجع ساخت استفاده نمایید. معمولا, راهنما های طراحی ویلا و ساختمان به صورت رایگان و آنلاین در دسترس هستند. در مورد تعداد و سبک اتاق های خواب, که برای استراحت نیاز دارید, فکر کنید.
- اتاق خواب: ویلا های خانوادگی, به اتاق خواب نیاز دارند. اضافه کردن اتاق خواب در طول مراحل طراحی و ساخت, ساده تر از مراحل پایانی یا بعد از اتمام ساخت و ساز است. اگر در حال حاضر, به دو اتاق خواب برای ساخت ویلا در زمین جنوبی نیاز دارید. یک اتاق اضافی نیز برای دفتر کار, انباری یا اتاق مهمان در نظر بگیرید.
- حمام: در شرایط عادی, یک حمام برای افراد خانواده کافی است. با این حال, برای خانواده پر جمعیت دو حمام زندگی را آسان تر می کند. ویلا های دارای دو یا چند حمام, ارزش بیشتری در زمان فروش ملک خواهند داشت.
- اتاق های ویژه: اگر سبک زندگی شما به گونه ای است, که به اتاق های ویژه نیاز دارید. فضایی برای غذاخوری رسمی, اتاق بازی, ورزش یا محیط کار در نظر بگیرید.
طراحی نواحی کاربردی
ساخت ویلا در زمین جنوبی برای سکونت خانواده, به پارکینگ و سالن پذیرایی نیاز دارد. برنامه ریزی برای فضا های مورد نیاز, بخش مهمی از طراحی ساختمان است. طراحی ویلا, باید اعمال سیم کشی و لوله کشی را به حداقل برساند. بنابراین, برای بهترین طراحی ساختمان با گروه مهندسین تیرگان مشاوره نمایید.
پنجره ها با حداکثر بهره وری انرژی
بخشی از زیبایی شناسی و صرفه جویی در مصرف انرژی, به محل نصب پنجره بستگی دارد. محل نصب پنجره, با توجه به بهترین بهره وری از انرژی تابشی نور خورشید انجام می شود. نصب پنجره های اتاق نشیمن را, به سمت جذاب ترین منظره انجام دهید. همچنین, بیشترین میزان نور طبیعی خورشید را, در زمان تابش دریافت نمایند.